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中集前海三宗地签署土地整备协议

中集前海三宗地签署土地整备协议

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中集集团在前海的土地事项迎来重要新进展。中集集团昨日发布公告称,中集集团旗下全资子公司深圳南方中集集装箱制造北京赛车pk10投注与深圳市规划和自然资源局、深圳市前海深港现代服务业合作区管理局就三块宗地的整备事宜达成一致,并签署了《土地整备协议书》。根据整备协议,各方确认对南方中集的补偿价值约为128.9亿元人民币,并同意以此价值置换新规划条件下同等价值的土地使用权给南方中集。

深圳特区报讯 (记者 吴德群)中集集团在前海的土地事项迎来重要新进展。中集集团昨日发布公告称,中集集团旗下全资子公司深圳南方中集集装箱制造北京赛车pk10投注与深圳市规划和自然资源局、深圳市前海深港现代服务业合作区管理局就三块宗地的整备事宜达成一致,并签署了《土地整备协议书》。根据整备协议,各方确认对南方中集的补偿价值约为128。9亿元人民币,并同意以此价值置换新规划条件下同等价值的土地使用权给南方中集。

据中集集团发布的公告,三块宗地位于前海深港现代服务业合作区07、09开发单元,合计52.4万平方米。根据整备协议,协议各方同意按照确定的补偿价值计算方法对南方中集进行价值补偿,即以2015年1月1日为新、原规划条件下的土地价值评估时点,两者之间产生的土地增值收益在扣除政策性刚性支出后,剩余部分的40%作为对南方中集的补偿。经协议各方确认后的南方中集享有的补偿价值约为128.9亿元。与此同时,协议各方同意按照128.9亿元的补偿价值置换等价值的土地使用权给南方中集。

公告透露,遵循规划指标原则不变、业态相对均衡、地块相对集中成片等原则,协议各方同意置换用地面积约为9.21万平方米,总建筑面积约为62.79万平方米。协议各方同意另行协商解决该差额部分的等价值土地使用权置换问题。

前海管理局同意自整备协议中三块宗地的不动产注销登记手续完成之日起三个月内,与中集签署上述置换用地的土地使用权出让合同。置换用地土地使用权起始日期为2015年1月1日,土地使用年期按国家规定的最高年期确定。置换用地中的商务公寓可以进入市场销售。


[责任编辑:田晨夕]
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